住宅ローンを組んだ時点では純金融資産がマイナスになるケースがほとんどです。ローン額が資産価値を上回るためですが、不動産価値の上昇や返済進捗によって改善されていきます。
30代で純金融資産がマイナスになる主な原因は、住宅ローンに加えて教育費や自動車ローンなどの借入がある場合です。近年ではインフレの影響で生活コストが上昇し、貯蓄が難しい状況も影響しています。
収入を増やす（副業・転職）、支出を見直す、資産運用でリターンを得る、ローン金利の見直しなどが有効です。特に住宅ローンの金利引き下げや繰上返済は効果的です。インフレに強い資産形成が重要です。
