一般的に、不動産投資の理想利回りは地域や物件タイプによって異なりますが、ワンルームマンションでは5〜8%が目安とされています。ただし、リスクとリターンのバランスを考慮することが重要です。
高い利回りは魅力的ですが、20%のような異常に高い数字には注意が必要です。物件の状態や立地条件に問題がある可能性があり、空室リスクや修繕費用がかさむケースも多いため、慎重な調査が不可欠です。
確定拠出年金の23年間平均利回りは約3%前後で、不動産投資の方が高い利回りが期待できる場合が多いです。ただし、不動産投資には管理労力や流動性リスクがあるため、リスク許容度に応じて選択する必要があります。
