いいえ、3000万円特別控除と住宅ローン控除は併用できません。どちらか一方を選択する必要があります。それぞれのメリットを比較して、より有利な方を選ぶことが重要です。
3000万円控除を受けるには、売却した物件が自分が住んでいた住宅（マイホーム）であること、所有期間が要件を満たしていることなど、いくつかの条件を満たす必要があります。詳細は税務署に確認しましょう。
どちらを選ぶかは個々の状況によります。住宅ローン残高が大きい場合や長期にわたって控除を受けたい場合は住宅ローン控除が有利な場合があります。一方、売却益が大きい場合は3000万円控除が適しているかもしれません。専門家に相談することをおすすめします。
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