NOI利回りとは？J-REIT投資で知っておくべき基礎知識
よくある質問
NOI利回りに関するよくある質問
NOI利回りとは何ですか？
NOI利回りとは、不動産の営業純利益（NOI）を物件価格で割った指標で、投資物件の収益性を測る重要な尺度です。
表面利回りとNOI利回りの違いは？
表面利回りが総収入を基準にするのに対し、NOI利回りは運営費用を差し引いた営業純利益を基準にするため、実際の収益性をより正確に反映します。
J-REIT投資でNOI利回りはどう活用する？
J-REITの財務諸表からNOIを確認し、時価総額や純資産と比較することで、そのREITの真の収益力を評価する際に役立ちます。