利回りは投資全体の収益率を表し、利率は一定期間の利息率を指します。利回りは投資金額に対する総合的な収益を計算するため、より実践的な指標です。
不動産投資の利回りは、年間収入（家賃収入など）を物件価格で割って計算します。例えば、年間100万円の収入がある1,000万円の物件なら、利回りは10%になります。
配当利回りは、株式投資において1株当たりの年間配当金を現在の株価で割った値です。この数値が高いほど、投資に対する配当収入が大きいことを示します。
