利回りは投資金額に対する年間収益の割合を示し、利子・利息は借入金に対する支払いまたは預金に対する受け取りを指します。利回りは投資全体の収益性を評価する指標です。
不動産投資の利回りは、年間家賃収入を物件価格で割って計算します。例えば、年間家賃収入が120万円で物件価格が2000万円の場合、利回りは6%になります（120万÷2000万×100）。
投資信託の利回り計算では、購入価格と売却価格の差に加え、分配金も含めて計算します。また、手数料や税金を考慮に入れることが重要で、表面利回りだけで判断しないようにしましょう。
