IRR(内部収益率)は、投資プロジェクトの収益性を評価する指標で、投資によって得られるキャッシュフローの現在価値が投資額と等しくなる割合を指します。
IRRは、投資期間中のキャッシュフローを考慮し、試行錯誤法や財務計算機を使用して求めます。具体的には、NPV(正味現在価値)がゼロになる割合を計算します。
IRRが資本コストを上回る場合、その投資は収益性が高いと判断できます。ただし、複数の投資案を比較する際には、IRRだけでなくNPVも併せて検討することが重要です。