長期プライムレートは1年以上の貸出に適用される金利で、短期プライムレートは1年未満の貸出に適用されます。長期の方が金利が高くなる傾向があります。
住宅ローンでは主に長期プライムレートが基準となりますが、変動金利型ローンを選ぶ場合、短期プライムレートが影響する商品もありますので注意が必要です。
日本銀行の金融政策や市場金利、経済状況などが主な要因です。特に日銀の政策金利変更はプライムレートに直接影響を与えます。
