金利が高い場合、固定金利への借り換えや返済期間の短縮を検討しましょう。また、複数の金融機関の金利を比較し、より有利な条件のローンに乗り換えることも有効です。
未払い利息とは、金利上昇により毎月の返済額が利息分をカバーできなくなった場合に発生する利息のことで、元本に上乗せされてしまいます。これが続くと返済総額が大幅に増える可能性があります。
各金融機関の公式サイトや住宅ローン比較サイトで定期的に更新されるランキングを確認できます。動画内でも月別の最新ランキングが紹介されているので参考にしてください。