不動産担保ローンの最大のメリットは、無担保ローンに比べて金利が低く設定されることです。担保があるため金融機関のリスクが減り、借入人が有利な条件で資金調達できます。
はい、可能です。既に一番抵当が設定されている物件でも、二番抵当として担保にすることで追加融資を受けられる場合があります。ただし残債や物件価値によって制限があります。
事業資金として利用する場合は、返済計画を慎重に立てることが重要です。不動産を担保にしているため、返済が困難になると物件を失うリスクがあります。資金使途と収益計画を明確にしましょう。
