住宅ローン今後の金利動向と変動・固定金利の選び方
よくある質問
住宅ローンに関するよくある質問
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
政策金利が一定水準（例：◯%）以下の場合、変動金利の方が総返済額が少なくなる傾向があります。ただし、金利上昇リスクを考慮し、今後の経済見通しとご自身の返済能力を総合的に判断する必要があります。
金利が1%上昇した場合、返済額はどうなりますか？
変動金利が1%上昇すると、月々の返済額が大幅に増加する可能性があります。具体的な影響は借入額や返済期間によって異なるため、金融機関のシミュレーションを活用することをおすすめします。
2026年の金利上昇で破綻するリスクを避けるには？
変動金利を選択している場合、余裕を持った返済計画を立てることや、金利上昇に備えて貯蓄を増やすことが重要です。また、固定金利への切り替えや、繰上返済を検討するのも有効な対策です。