住宅ローン4000万円の場合、政策金利0.75%上昇で年間5～6万円程度の返済額増加が見込まれます。ただし、各金融機関の金利設定や返済期間によって異なります。
政策金利上昇が続く見込みの場合、固定金利を選択する方が安心です。ただし、固定金利は当初金利が高めに設定されていることが多いため、今後の金利動向を専門家と相談することをおすすめします。
政策金利は金融機関の資金調達コストに直結するため、住宅ローンの金利にも反映されます。特に変動金利型のローンは政策金利の影響を直接受けやすくなっています。
