ノンリコースローンとは？不動産投資のリスク回避術を解説
よくある質問
ノンリコースローンに関するよくある質問
ノンリコースローンとは何ですか？
ノンリコースローンは、担保物件を売却しても残債が残った場合に返済義務が生じないローンのことです。不動産投資におけるリスクを軽減できる特徴があります。
リコースローンとノンリコースローンの違いは？
リコースローンは残債があれば返済義務がありますが、ノンリコースローンは担保物件の売却価格以上の返済義務がありません。投資家のリスクが大幅に異なります。
ノンリコースローンのデメリットはありますか？
金利が高めになる傾向があり、審査基準が厳しい点がデメリットです。また、融資額が物件価値の一定割合に制限される場合もあります。