ノンリコースローンとは？不動産投資のメリット・デメリット解説
よくある質問
ノンリコースローンに関するよくある質問
ノンリコースローンとリコースローンの違いは何ですか？
ノンリコースローンは担保物件を売却しても残債の返済義務がありませんが、リコースローンでは借主が残債を返済する必要があります。不動産投資のリスク管理において重要な違いです。
ノンリコースローンの主なメリットは？
最大のメリットはリスクが限定されることです。物件価値が下落しても、担保以外の資産に影響が及ばないため、個人資産を守りながら不動産投資が可能です。
ノンリコースローンを利用する際の注意点は？
金利が高めになる傾向があり、審査基準が厳しい場合があります。また、物件の収益性が重視されるため、しっかりとした事業計画が必要です。