為替変動リスクと現地の法律・税制が主な注意点です。特に円安が進む局面では外貨建て資産の価値が変動しやすいため、分散投資が重要です。
投資信託やETFを通じた間接投資がおすすめです。特に新NISAを活用すれば税制優遇を受けながら海外資産に投資できます。
現地の経済成長率や賃貸需要を確認し、管理会社の選定が重要です。ドバイや東南アジアなど成長著しい地域が注目されています。