REITレバレッジ投資のメリット・デメリット徹底解説
よくある質問
REITレバレッジ投資に関するよくある質問
REITにレバレッジをかけるメリットは何ですか？
レバレッジをかけることで少ない元手で大きな投資効果が得られます。特に米国REITなど値動きが安定している銘柄では、配当金を含めたリターン拡大が期待できます。
J-REITと米国REIT、どちらがレバレッジ向きですか？
米国REITの方が市場規模が大きく流動性が高いため、レバレッジ投資に向いていると言えます。ただしJ-REITも日本国内の不動産市況に詳しい投資家には適しています。
REITレバレッジ投資のリスク管理方法は？
複数の資産（株・債券・REIT・金など）に分散投資するのが効果的です。また3倍レバレッジなどの商品では、定期的なリバランスが重要になります。