J-REITの配当は「配当控除」の対象外となっています。これはJ-REITが投資信託の一種であり、通常の株式配当とは税制上の扱いが異なるためです。ただし、NISA口座を利用すれば非課税で配当を受け取れます。
配当控除が特に有利になるのは所得695万円以下の場合です。この水準では配当控除を適用することで、手取り配当金を最大15％程度増やせる可能性があります。ただし、個々の税状況によって最適な選択は異なります。
J-REITの配当所得で税金対策するにはNISA口座の利用が最も効果的です。一般口座では配当控除が使えませんが、NISAなら配当金が非課税になります。特に累積投資NISAを活用すると、長期で大きな節税効果が期待できます。
