J-REIT（日本不動産投資信託）は、投資家から集めた資金で不動産を購入・運用し、その収益を配当として分配する投資信託の一種です。株式市場で取引され、少額から不動産投資が可能なのが特徴です。
主なメリットは3つあります：(1)安定した配当収入が期待できる、(2)少額で不動産への分散投資が可能、(3)NISA口座を利用すれば配当金が非課税になる点です。特に長期投資に向いています。
証券会社で口座を開設し、個別銘柄かJ-REITに特化した投資信託を選ぶのがおすすめです。最初は複数のJ-REITに分散投資できるファンドを選ぶとリスク管理しやすいでしょう。NISA口座の活用も検討してください。
