REIT(不動産投資信託)は、複数の投資家から資金を集めて不動産に投資し、その収益を分配する仕組みです。少額から不動産投資が可能で、流動性が高いのが特徴です。
主なメリットは、少額投資が可能なこと、専門知識がなくても始められること、高い配当利回りが期待できること、そして不動産の値上がり益も期待できる点です。
はい、リスクもあります。主なリスクとしては、不動産市況の変動、金利上昇による影響、テナントの空室リスクなどがあります。分散投資が重要です。