産業ファンド投資法人(3249)は日本の物流施設や工場、近年ではデータセンターにも投資しているJ-REITです。特に安定収益が期待できる物流施設に重点を置いています。
現在約5.42%の高配当利回りが特徴で、安定した分配金を期待できる銘柄として注目されています。ただし利回りは株価変動によって変化します。
AI需要の拡大に伴い、データセンター需要は増加傾向にあります。3249はJ-REITで唯一R&D施設にも投資しており、今後の成長が期待される分野です。