J-REIT投資信託の基本とリスク｜初心者向け解説
よくある質問
J-REIT投資信託よくある質問
J-REITの配当金はなぜ高いのですか？
J-REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。不動産収入を株主に還元する仕組みのため、一般的な株式よりも高い配当率が特徴です。
J-REIT投資の主なリスクは何ですか？
主なリスクとして、不動産市況の変動、金利上昇による影響、テナントの空室リスクなどがあります。また、価格変動が大きいため、元本割れの可能性もある点に注意が必要です。
初心者がJ-REITを始めるおすすめの方法は？
個別のJ-REITより、複数のJ-REITに分散投資できる「J-REIT ETF」がおすすめです。東証REIT指数に連動するETFなら、手軽に分散投資が可能で、NISA口座でも購入できます。