日銀が政策金利を引き上げると、変動金利型の住宅ローンはすぐに影響を受け、返済額が増加する可能性があります。固定金利型のローンは契約時の金利が適用されるため、すぐには影響しませんが、今後の借り換え時には高金利になる可能性があります。
今後の金利上昇が予想される場合、固定金利を選ぶことで返済額の急激な上昇を防げます。ただし、固定金利は当初から変動金利より金利が高い傾向があります。ご自身の収入状況や今後のライフプランを考慮して選択しましょう。
変動金利で借りている方は、今のうちに固定金利への借り換えを検討するか、返済額が増えた場合に備えて貯蓄を増やすことが重要です。また、繰り上げ返済で元金を減らすことで、金利上昇時の負担を軽減できます。
