ワンルームマンションは初期費用が安い反面、空室リスクが高く、管理費や修繕費で収益が圧迫されやすいためです。また販売会社の過剰な宣伝に騙されるケースも多いのが実情です。
経験豊富な投資家によると、初心者は中規模アパートや2-3部屋の区分マンションがおすすめです。ワンルームより空室リスクが分散でき、管理もしやすいのが理由です。
年収300万円台なら小規模アパートのシェアハウス化、500万円台なら中規模アパート、1000万円以上なら商業施設付きマンションなど、収入に応じた適正規模があります。無料診断を活用するのがおすすめです。
