仲介手数料の相場は物件価格の3%+6万円が一般的ですが、法律で上限が定められています。200万円以下の物件は5%、200万円超～400万円以下の物件は4%、400万円超の物件は3%+6万円が上限です。
必ずしも支払う必要はありません。売主と買主が直接取引する「ダイレクト取引」や、仲介手数料無料の不動産会社を利用することで回避可能です。ただし、専門知識が必要な場合が多いため注意が必要です。
1億円の物件の場合、仲介手数料の上限は3%+6万円なので、最大306万円が相場です。ただし、不動産会社によってはこの上限金額より安く設定している場合もありますので、複数の会社に見積もりを取ることがおすすめです。
