国内リート(J-REIT)は、日本の不動産に投資する投資信託です。複数の投資家から資金を集め、オフィスビルや商業施設などの不動産を運用し、家賃収入などを配当として分配します。
国内リートの主なメリットは、少額から不動産投資が可能なこと、高い配当利回り(通常3〜5%)、プロが運用するため個人で不動産を管理する手間が不要な点です。また、上場しているため流動性が高いのも特徴です。
初心者には、複数のJ-REITに分散投資できる投資信託やETFがおすすめです。また、iDeCoやNISA口座を利用すると税制優遇を受けられます。まずは少額から始め、徐々に知識を深めていくのが良いでしょう。