住宅ローン金利 変動｜2026年以降の予測と注意点
よくある質問
住宅ローン変動金利に関するよくある質問
変動金利の125%ルールとは何ですか？
125%ルールとは、変動金利型住宅ローンの返済額が金利上昇時に最大で元の125%までしか上がらないというルールです。ただし、元金の返済が進まない場合があるため注意が必要です。
2026年以降の変動金利はどうなる予測ですか？
2026年以降は日銀の政策金利引き上げの影響で、変動金利がさらに上昇する可能性が指摘されています。1%を超える水準が続くとの予測もあり、返済計画の見直しが重要です。
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
金利上昇局面では固定金利の方が安心ですが、変動金利は当初金利が低いメリットがあります。ご自身の収入状況やリスク許容度に合わせて選択することが重要です。専門家への相談もおすすめします。