不動産収入の確定申告不要ケースと注意点
よくある質問
不動産収入と確定申告に関するよくある質問
不動産収入があっても確定申告が不要な場合とは？
給与所得者の場合、不動産収入が年間20万円以下の小規模な家賃収入であれば確定申告が不要です。ただし、駐車場収入などは例外となる場合があるので注意が必要です。
確定申告をしないとどうなりますか？
申告義務があるのに申告しない場合、追徴課税（無申告加算税や延滞税）が課される可能性があります。税務調査で発覚した場合、過去5年分さかのぼって修正申告を求められることもあります。
サラリーマン大家さんが確定申告するメリットは？
確定申告することで、不動産にかかる経費（減価償却費、修繕費、管理費など）を計上でき、課税対象所得を減らすことが可能です。また、青色申告特別控除（最高65万円）を受けることもできます。