リバースモーゲージは、自宅を担保にしながら住み続けることができ、定期的に資金を受け取れる高齢者向けの金融商品です。返済は原則として契約者が亡くなった後や家を売却した時に行われます。
リバースモーゲージは自宅に住み続けながら資金を受け取れるのに対し、リースバックは自宅を売却して賃貸借契約で住み続ける方式です。資金調達方法と住居権の扱いが異なります。
主なメリットは、自宅に住み続けながら老後資金を確保できること、相続税対策になる可能性があること、生活資金の安定化が図れることです。ただし金利や契約条件には注意が必要です。
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