いいえ、この控除は自分が住んでいた住宅（マイホーム）を売却した場合にのみ適用されます。投資用物件や賃貸住宅には適用されませんのでご注意ください。
確定申告が必要です。売却した年の翌年2月16日～3月15日の間に、譲渡所得の申告書と必要書類（売買契約書の写しなど）を税務署に提出します。
3000万円の特別控除は、1人につき3年に1回しか利用できません。また、同じ年に複数の住宅を売却しても、控除額の合計は3000万円が上限です。
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