オフバランス処理とは、企業の貸借対照表から特定の資産や負債を外す財務手法です。これにより財務状況の見え方が変わります。
含み損のある不動産をオフバランスにすることで、財務諸表上の見た目を改善し、金融機関からの評価向上が期待できます。
SPC(特別目的会社)を使ったオフバランス処理では、実質的な支配関係がないことの証明が重要です。税務上のリスクにも注意が必要です。