インカムゲインとは、資産を保有し続けることで得られる継続的な収入のことです。不動産投資では家賃収入、株式投資では配当金、債券投資では利息などが代表的な例です。資産を売却せずに定期的な収入を得られるのが特徴です。
インカムゲインが資産の保有から得られる継続的な収入であるのに対し、キャピタルゲインは資産を売却した時の買値と売値の差額から生まれる利益です。例えば、不動産を購入して家賃収入を得るのがインカムゲイン、その不動産を値上がりした時点で売却して得る利益がキャピタルゲインです。
インカムゲイン投資の最大のメリットは、安定的なキャッシュフローが得られることです。特に不動産投資や高配当株は、市場の変動に左右されにくい収入源となります。また、資産を売却する必要がないため、長期的な資産形成に向いており、リタイアメントプランにも適しています。
