J-REITとは？初心者向け徹底解説と投資のポイント
よくある質問
J-REITに関するよくある質問
J-REITとはどのような投資商品ですか？
J-REIT（日本不動産投資信託）は、投資家から集めた資金で不動産を購入・運用し、その収益を配当として分配する投資信託です。少額から不動産投資が可能で、流動性が高いのが特徴です。
J-REITの配当金はなぜ高いのですか？
J-REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。不動産からの賃料収入や売却益が主な収益源で、これが安定した高配当の理由です。
J-REIT投資のリスクは何ですか？
主なリスクとして、不動産市況の変動による価格下落リスク、金利上昇による影響、テナントの空室リスクなどがあります。分散投資や長期保有でリスク軽減が可能です。