J-REIT投資の基本と高配当の仕組みを解説 | 初心者向けガイド
よくある質問
J-REITに関するよくある質問
J-REITとはどのような投資商品ですか？
J-REIT（日本不動産投資信託）は、投資家から集めた資金で不動産を購入・運用し、その収益を配当として分配する投資信託です。上場しているため株式のように売買できます。
J-REITの高配当はどのように実現されているのですか？
J-REITは法律で利益の90%以上を配当として分配することが義務付けられています。主に賃料収入や不動産売却益を原資としており、これが高配当の仕組みとなっています。
インフレ時代にJ-REITは有効な投資ですか？
一般的に不動産はインフレに強い資産と言われています。J-REITもインフレ時に賃料上昇が見込めるため、資産防衛手段として有効な場合がありますが、金利上昇リスクにも注意が必要です。