2025年最新J-REIT一覧｜高配当・優良銘柄徹底比較
よくある質問
J-REITに関するよくある質問
J-REITの分配金利回りはどのくらいですか？
J-REITの分配金利回りは銘柄によって異なりますが、2025年現在では3%～6%程度が一般的です。優良銘柄の中には7%を超える高利回りのものもあります。
初心者におすすめのJ-REITの選び方は？
初心者の方は、NOI利回りが高く、財務基盤が安定した大型J-REITから始めるのがおすすめです。特にオフィスビルや商業施設に特化した銘柄は比較的安定しています。
J-REITをNISA口座で購入するメリットは？
NISA口座でJ-REITを購入すると、分配金や売却益が非課税になるメリットがあります。特に長期保有する場合、税制優遇を活用することでより高いリターンが期待できます。