長期金利と住宅ローンの関係｜基礎から解説
よくある質問
長期金利と住宅ローンに関するよくある質問
長期金利とは何ですか？
長期金利とは、10年物国債の利回りを基準とした金利で、住宅ローンの固定金利などに影響を与えます。経済状況や金融政策によって変動します。
長期金利が上がると住宅ローンはどうなりますか？
長期金利が上昇すると、固定金利型の住宅ローンの金利も上がり、返済額が増加します。特に新規でローンを組む場合に影響が大きくなります。
固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきですか？
固定金利は返済額が変わらない安心感がありますが、変動金利は金利が低い時期は有利です。長期金利の動向や自身の収入状況を考慮して選択しましょう。