金利5パーセントの変動金利と固定金利の比較 | 住宅ローン解説
よくある質問
金利5パーセントに関するよくある質問
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
変動金利は金利が低い時期に有利ですが、金利上昇リスクがあります。固定金利は返済額が一定で計画が立てやすいですが、金利が下がった場合に不利になります。ご自身の返済計画やリスク許容度に合わせて選択しましょう。
2027年の金利上昇予想はどのくらいですか？
専門家の予想によると、2027年までに金利が5%程度まで上昇する可能性があると言われています。ただし、経済状況や金融政策によって変動するため、定期的な情報収集が重要です。
住宅ローンの5年ルール・125%ルールとは何ですか？
5年ルールは変動金利の場合、5年ごとに返済額が見直されるルールです。125%ルールは返済額の見直し時に、前回の返済額の125%を超えないように調整されるルールで、急激な返済額上昇を防ぐ仕組みです。