路線価とは、国税庁が毎年7月に公表する土地の評価額で、主に相続税や贈与税の計算基準として使用されます。道路に面した標準的な土地1平方メートルあたりの価格を示しており、公示価格の約80%を目安に設定されています。
路線価は国税庁の「路線価図・評価倍率表」で確認できます。全国地価マップや各税務署でも閲覧可能です。インターネット上では国税庁ホームページの路線価検索システムから、住所や地番を入力して簡単に調べることができます。
路線価は相続税・贈与税の計算に、固定資産税評価額は固定資産税や都市計画税の計算に使用されます。路線価は国税庁が、固定資産税評価額は市町村が決定し、一般的に路線価の方が高く設定される傾向があります。
