路線価とは、主に相続税や贈与税の計算のために国税庁が毎年定める土地の評価額です。道路に面した標準的な土地の1平方メートルあたりの価格を示しており、相続税評価の基準として利用されます。
路線価は国税庁の「路線価図」で確認できます。国税庁のホームページから無料で閲覧可能で、住所や地番を入力して該当する土地の路線価を調べることができます。毎年8月頃に新しい路線価が公表されます。
路線価は相続税評価の基準となる価格で、公示価格の約80%程度に設定されています。一方、公示価格は国土交通省が定める標準的な土地価格で、実際の取引価格の目安となります。用途が異なるため、数値にも差があります。
