はい、可能です。現在の住宅ローン残高を一括返済する「一括返済特約」を利用するか、新しい住宅ローンでまとめて借り換える方法があります。金融機関によって条件が異なりますので、事前に相談しましょう。
必ずしも必要ではありません。売却と購入の時期を調整する「クロス取引」や、引渡し日をずらす契約方法を利用すれば、仮住まいなしでスムーズに住み替えが可能です。特に40代以上の方におすすめの方法です。
買い替えローンの金利は、通常の住宅ローンと同様に変動金利や固定金利から選択できます。現在の金利状況や返済期間を考慮し、金融機関とよく相談して最適なプランを選びましょう。借り換えの場合、金利優遇が受けられるケースもあります。
