固定資産税評価額は、土地や家屋などの固定資産に対して課税される固定資産税を計算するための基準となる価額です。市町村が決定し、原則として3年ごとに見直されます。
土地の評価額を下げる方法としては、土地の形状や利用状況を変更する（例えば、更地から宅地に変更する）、分筆を行う、特定の減額措置を適用するなどがあります。専門家に相談するのがおすすめです。
相続税における土地の評価額は、主に路線価方式によって計算されます。路線価に土地の面積を掛け、各種補正率を考慮して算出します。相続税申告の際には税理士に相談することをお勧めします。
