簿価とは、帳簿上に記載された資産の取得価額のことです。実際の市場価格（時価）とは異なり、購入時の価格や減価償却後の価値を指します。
新NISAでは「簿価残高方式」が採用されており、投資枠の計算に簿価が使用されます。これにより、時価が変動しても当初の投資額を基準に枠が計算される仕組みです。
不動産投資では、簿価と残債を比較することで適切な売却タイミングを判断できます。簿価を理解することで、キャピタルゲインの計算や税金対策にも役立ちます。
