米国リートは市場規模が大きく、多様な不動産セクターに投資可能です。また、米国経済の成長に連動するため、長期的な成長が期待できる点が特徴です。日本リートに比べて配当利回りが高い傾向があります。
主なリスクとして、金利変動リスク、為替リスク、不動産市場の変動リスクが挙げられます。特に米ドル/円の為替レートの変動は収益に直接影響するため、注意が必要です。
初心者の方は、ダイワ・US REIT・オープンやフィデリティ・USリート・ファンドなどの投資信託から始めるのがおすすめです。専門家が運用するため、個別銘柄選定の手間が省け、分散投資も可能です。
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