積立NISAでは分配金・値上がり益が非課税になるため、高配当が特徴のJ REITと相性が良いです。特に5%超の利回り銘柄を長期保有すると効果的です。
2023年以降価格が下落し利回りが上昇した銘柄から、新NISA対象で決算期に安定分配があるものを選ぶと良いでしょう。ファイナンシャルプランナーの情報も参考に。
積立NISAの枠を活用し複数銘柄に分散投資することで、個別の不動産市況変動リスクを軽減できます。長期保有が基本です。
