私募ファンドは特定の投資家向けに非公開で運用されるため、規制が緩く柔軟な運用が可能です。一方、公募ファンドは一般向けで情報開示義務が厳しく、流動性が高いのが特徴です。
市場と連動しない独自戦略が可能で、高いリターンを期待できます。また、機関投資家向けの高度な商品にアクセスできる点や、税制優遇措置が受けられる場合があるのも利点です。
大規模な不動産物件に複数の投資家が出資し、プロが運用します。安定したインカムゲインと資産価値の上昇を両立できる可能性があり、ポートフォリオの分散効果も期待できます。
