権利落ち日に株を売却すると、配当や株主優待の権利を失います。また、株価は権利落ち分だけ値下がりするのが一般的です。
権利落ち日には配当や優待の権利が株価に含まれた状態から外れるため、その分だけ株価が調整されるからです。これは市場の正常な動きです。
長期投資を前提にするか、権利落ち前に売却して下落後買い戻す戦略があります。ただし短期売買にはリスクも伴うので注意が必要です。