不動産の指値相場は物件価格の5-10%が目安です。ただし地域や市場状況によって変動するため、周辺相場を調査することが重要です。
指値注文は希望価格で取引できますが成立しないリスクがあり、成行注文は確実に成立しますが価格が変動する可能性があります。市場の流動性や相場状況で使い分けましょう。
適正範囲内の指値であれば問題ありません。むしろ不動産会社も交渉余地を見込んで価格を設定している場合が多いです。ただし極端な値引き要求は避けましょう。
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