固定資産売却損は、売却価額が帳簿価額を下回った場合に発生します。借方に固定資産売却損、貸方に固定資産（取得原価）と減価償却累計額を計上します。簿記3級レベルの基本的な仕訳が必要です。
はい、不動産売却で損失が発生した場合、損益通算や繰越控除の特例が利用可能です。一定の条件を満たせば、他の所得と相殺したり、最大3年間損失を繰り越すことができます。税務署への届出が必要です。
固定資産売却時には、損得に関係なく売却額に対して消費税が課税されます。ただし、土地の売却は非課税、建物は課税対象です。税区分に注意して仕訳を行い、消費税申告時に適切に処理しましょう。
