全世界投資の期待利回りは平均7%と言われますが、あくまで長期統計上の数値です。実際には市場状況や資産配分により変動するため、リスク分散が重要です。
物件選びとローン条件の見極めが鍵です。立地や空室リスクを考慮し、適正価格の物件を選ぶ必要があります。過度なレバレッジは危険です。
過去データでは達成可能な年もありますが、継続的な7%は困難です。分散投資と長期積立でリスクを抑えつつ、現実的な期待値を持つことが大切です。
