利回りとは？初心者にもわかりやすく解説
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よくある質問
利回りに関するよくある質問
利回りと利率の違いは何ですか？
利率は1年あたりの利息の割合を示しますが、利回りは投資金額に対する総合的な収益率（利息＋元本の増減）を表します。利回りは投資期間全体の収益性を判断する指標です。
不動産投資の利回りはどう計算しますか？
不動産の利回りは「年間家賃収入÷不動産購入価格×100」で計算します。例えば年間100万円の家賃収入で5000万円の物件なら、利回りは2%になります。維持費や空室リスクも考慮しましょう。
債券の利回りが重要な理由は？
債券の利回りは価格変動や満期までの期間を考慮した実質的な収益率を示すため重要です。表面利率だけでは分からない実際の投資価値を判断できるからです。特に長期債券では利回りが価格変動リスクを反映します。