住宅ローン控除で戻る金額は、借入額や年収によって異なりますが、一般的には年間最大50万円程度の控除が受けられます。10年間適用可能なため、最大500万円の節税効果が期待できます。
控除額は「年末時点の住宅ローン残高×1%」で計算されます。ただし、控除上限は年間40万円（消費税10%適用住宅は50万円）で、所得税額の20%が上限となります。実際の計算には年収や住宅種類も考慮が必要です。
住宅ローン控除の還付金は、確定申告後に受け取れます。通常、申告から1-2ヶ月程度で指定口座に振り込まれます。年末調整だけでは適用されないので、必ず確定申告が必要です。
